unidade autonoma - centro - são paulo - sp

Descrição do lote

São Paulo/SP. Centro Histórico. Unidade autônoma denominada Cinema, localizada nos 1°, 2°, 3°, 4° 5° e 6° pavimento do Edifício José Paulino Nogueira, situado no Largo do Paissandú, n° 62, com área construída de 6.695,62m², melhor descrito e caracterizado na Matrícula sob nº 62.455 do 5° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.Obs.1: O imóvel está sendo comercializado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar sua proposta, considerando possíveis regularizações posteriores a venda. Obs.2: Os débitos de IPTU e vincendas (parcelas a vencer), deverão ser apurados pelo comprador e a partir da data da compra será de sua responsabilidade efetuar os pagamentos.Obs.3: Construção pendente de averbação no RI. Obs.4: Se o imóvel estiver ocupado, a desocupação do imóvel, ficará por conta do comprador. Obs.5: O imóvel avaliado está inserido na ZEPEC (Zonas Especiais de Preservação Cultural),de acordo com a Resolução n° 37/92, o imóvel pertence a área de tombamento do Vale do Anhangabaú, considerando o valor histórico-arquitetônico do bem. Em consulta ao CIT (Cadastro de Imóveis Tombados de São Paulo), o Cine Paissandú, é classificado em Nível de Proteção 1, que corresponde a bens de excepcional interesse histórico, arquitetônico, paisagístico e que determina a sua preservação cultural.