APARTAMENTO | 3 QUARTOS (UM SUÍTE) |ÁREA DE LAZER COMPLETA | CENTRO | MONGAGUÁ/SP -Parcelamento 12x

Descrição do lote

<div style="text-align: justify;">Apartamento n° 62, localizado no 6° andar ou 9° pavimento do Condomínio Golden Village Residence – Bloco III, situado na Avenida São Paulo, 2.600, esquina com a Rua Rui Barbosa, Centro (lado praia), Mongaguá/SP, composto de corredor de entrada, sala de esta com terraço, hall, banheiro, 3 dormitórios, sendo 1 tipo suíte, cozinha e área de serviço, com a área útil de 131,81 m², área comum de uso comum de 50,652 m² e área total de 182,462 m², pertencendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum, a fração ideal de 0,650%, correspondendo a 35,512 m² do todo, confrontando para quem entra no mesmo, pela frente com o hall de circulação e com o apartamento n° 64, pelo lado direito com a fachada lateral esquerda do edifício, que dá para o recuo intermediário existente entre os blocos III e II, pelo lado esquerdo com o apartamento n° 61 e pelos fundos com a fachada frontal do edifício, que dá para o recuo do condomínio, com frente para a Avenida São Paulo, cabendo-lhe o direito à guarda de 1 veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento do condomínio, localizado nos pavimentos térreo e intermediário. Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça, na data da penhora: "não foi possível adentar no apartamento. O Condomínio Golden Village Residence possui 3 torres de apartamentos, contendo cada um com 2 elevadores. O empreendimento possui portaria 24 horas, piscina, sauna, academia, salão de festas e de jogos, quadra poliesportiva e parquinho. A Avenida São Paulo é asfaltada e servida de rede elétrica, iluminação pública, telefone, água, coleta de lixo e transporte público". Apartamento ocupado pela Sra. Magali Barboza Cordeiro (inquilina). Cadastro Municipal 02.0002.062.62.<br><br><b>&nbsp;AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). </b><br><br>ÔNUS: Indisponibilidade destes autos (Av-03). MATRÍCULA: 11.423 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mongaguá/SP. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 23/06/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. OBSERVAÇÃO: A decisão de id 78a3604 declarou como fraude à execução as compras e vendas registradas nos R-1 e R-2 da matrícula.</div>