Leilão de Apartamento em Hortolândia (SP)

Descrição do lote

40% de Desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento no Jardim Novo Estrela com 48,2425m² de Área Privativa Situado na Rua Três, nº 94 Apartamento nº 14, bloco 6, do Conjunto Habitacional Novo Estrela I, Jardim Novo Estrela, Hortolândia/SP. Apartamento: - 1 Vaga de Garagem A 4 minutos Super Mercado Freire.exe, a 2 minutos da UBS Allyson Henrique de Souza Dias, a 2 minutos da Fármacia Drogaria Sales Auxiliadora, a 2 minutos da Pizzaria Torre de Prata, a 4 minutos da Lanchonete Golsen Brasa Burguer, a 2 minutos do Supermercado Super Dia. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Hortolândia, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 1004154-75.2019.8.26.0229). Valor da Avaliação: R$ 96.819,38 Lance Mínimo: R$ 58.091,63 Débitos Tributários: R$ 2.684,34 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: 23.375,09 de Débitos Condominiais (Nov/2025 – fls. 494/495). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 1163/1165) Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante re