Casa 188m² - 3 Qts, 2 Banheiros, 2 Cozinhas e 1 Vaga - Terreno 300m² | Guaíba-RS | Santa Rita - Financiamento até 420 Meses!

Descrição do lote

<b style='color:#FF6600;'>Endereço Completo</b><br />Rua Florianópolis, 876, Loteamento Jardim Santa Rita, Santa Rita, Guaíba, RS, CEP: 92708160<br /><br /><b style='color:#FF6600;'>Características do Imóvel:</b><br /><br /><b>Descrição:</b> Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 300 m2 de área terreno, 188,59 m2 de área construída. Matrícula(s): 12.333. Cartório: 1o CRI DE GUAÍBA. Inscrição da Prefeitura: 00.0016.0029.0022.001.01. <br /><b>Tipo do Imóvel:</b> Casa<br /><b>Status da Ocupação:</b> Ocupado<br /><b>Aceita Visitação:</b> Visitação indisponível<br /><b>Dossiê:</b> 02.24497<br /><br /><b>Área Terreno:</b> 300.0 m2<br /><b>Composição Interna/Vagas:</b> Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 2, Cozinhas: 2, Áreas de Serviço: 1<br /><br /><b>Matrícula:</b> 12.333<br /><b>Cartório de Registro:</b> 1o CRI DE GUAÍBA<br /><b>Inscrição na Prefeitura:</b> 00.0016.0029.0022.001.01<br /><b>IPTU Anual:</b> R$ 211,07<br /><br /><b>Valor Avaliado:</b> R$ 359.000,00<br /><b>Valor Alvo:</b> R$ 270.000,00<br /><b>Venda Condicional:</b> Valor de venda sob aprovação do vendedor<br /><br /><b style='color:#FF6600;'>Considerações Importantes</b><br /><b>a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5001621-52.2025.8.21.0052 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GUAIBA/RS. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.<br /></b><br /><b style='color:#FF6600;'>Condições de Pagamento</b><br />À vista ou Financiamento em até 420 meses.<br />