TERRENO com 10.081 m² na Av. Vereador Aroldo Alves Neves, Bairro do Pouso Alegre em Ribeirão Pires/SP

Descrição do lote

<p><strong>DO BEM: IMÓVEL: 1 (Um) terreno</strong> <strong>situado na Avenida Vereador Aroldo Alves Neves, ao lado do nº 1600, Ribeirão Pires/SP, com área de 10.081 m²</strong>, <strong>objeto da matrícula nº. 23.498, do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP, </strong>com a seguinte descrição: Um terreno situado na Estrada Velha de Mogi das Cruzes a Santos, no Bairro do Pouso Alegre, zona rural do Distrito de Ouro Fino Paulista, e Comarca de Ribeirão Pires, com as medidas e confrontações seguintes: Faz frente para a referida Estrada, onde mede 51 metros, acompanhando o seu novo alinhamento, do lado direito de quem da estrada olha para o terreno divide com o remanescente da propriedade de Antonio Miyazaka, medindo 68,50 metros rumo 35º NO e mais 79 metros rumo 38º 30' NO, do lado esquerdo mede 150 metros, em linha reta, rumo 54º 00' SE, onde confronta com propriedade de Romeu Severino e Pedro&nbsp;Pitoleiro, sucessores de Francisco Vacchi, e nos fundos confronta com a Estrada de Ferro de Suzano a Rio Grande da Serra, da Rede Ferroviária Federal S/A. acompanhando a cerca de divisa na distância de 82 metros, encerrando, assim, uma área total de 10.081 metros quadrados. <strong>Ônus/observações:</strong> <strong>AV 9 MUDANÇA DE NOME DA VIA PÚBLICA</strong>: À vista do título mencionado na Av.4, averba-se que a via pública para a qual o imóvel faz frente (Estrada de Pouso Alegre Av.2), por força das Leis Municipais n.ºs 1376/74 e 4272/99 denomina-se atualmente AVENIDA VEREADOR ARLDO ALVES NEVES. <strong>R 10 VENDA E COMPRA: </strong>Pela escritura de 18/04/2006 (L.º 101, fls. 11/13) do Tabelionato do Distrito de Ouro Fino Paulista, desta comarca, os proprietários (GOROU KOGA, sua mulher MARIA HIROKO HAYASHI KOGA e ELENA ETSUKO KOGA todos já qualificados e atualmente residentes neste município, à Rodovia Índio Tibiriçá, n.º2967, Ouro Fino Paulista) VENDERAM o imóvel pelo valor de R$110.000,00 (cento e dez mil reais) à UNIWIDIA COOPERATIVA INDUSTRIAL DE TRABALHADORES EM FERRAMENTAS DE METAL DURO, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 03.246.945/0001-86, com sede na cidade de Mauá, deste Estado, à Avenida Guaraciaba, n.º 2000-F, Vila Carlina. <strong>AV 11 ALTERAÇÃO DA DENOMINAÇÃO SOCIAL:</strong> Atendendo ao requerimento firmado aos 20/02/2018, averba-se que a proprietária UNIWIDIA COOPERATIVA INDUSTRIAL DE TRABALHADORES EM FERRAMENTAS DE METAL DURO, teve sua denominação alterada para COOPERATIVA DE TRABALHO INDUSTRIAL DE TRABALHADORES EM FERRAMENTAS DE METAL DURO - UNIWIDIA, conforme se comprova pela Ata da Assembleia Geral Ordinária realizada aos 28/06/2013, devidamente registrada na Junta Comercial de São Paulo - JUCESP sob n. 414.822/13-4 em 04/11/2013, cuja cópia autenticada fica arquivada nesta Serventia. <strong>AV 12 - ATUALIZAÇÃO DO CADASTRO MUNICIPAL</strong>: À vista da escritura adiante mencionada, e à vista do lançamento fiscal (IPTU/2018), averba-se que o imóvel está atualmente inscrito no Município da Estância Turística de Ribeirão Pires sob n. 433-12-81-0146-00-0000 e cadastrado sob n. 2000026 (CCI). <strong>R 13 - VENDA E COMPRA:</strong> Pela escritura de 28/02/2018 (Livro 540, fls.385/389), do 1º Tabelião de Notas de Mauá-SP, a proprietária, COOPERATIVA DE TRABALHO INDUSTRIAL DE TRABALHADORES EM FERRAMENTAS DE METAL DURO - UNIWIDIA, CNPJ/MF n. 03.246.945/0001-86, já qualificada, representada por Valdir Pedro, CPF/MF n. 028.763.998-30 e por Francisco Vagner Ferreira, CPF/MF n. 069.470.908-57, VENDEU o imóvel objeto desta matrícula pelo valor de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) para LARA CENTRAL DE TRATAMENTOS DE RESÍDUOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF n. 57.543.001/0001-08, com sede na Avenida Guaraciaba, n. 430, Sertãozinho, Mauá-SP representada por Valdir Damo, CPF/MF n. 045.771.928-10. Valor Venal (IPTU/2018): R$ 110.932,00. Emolumentos (item 1.m): Of.: R$ 1.333,04/ Est.: R$ 378,86/ Ipesp.: R$ 259,31/R.Civ.: R$ 70,16/ TJ.: R$ 91,49/ MP. R$ 63,99/ ISS: R$ 43,94. Total: R$ 2.240,79. Ribeirão Pires, 08 de mar