TERRENO URBANO | A.T. 377,54M² - RES. CALIFÓRNIA | SÃO LUÍS DE MONTES BELOS/GO

Descrição do lote

<p><span style="color: rgb(49, 50, 52);"><strong>LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97</strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(49, 50, 52);"><strong>&nbsp;</strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span><strong>TERRENO URBANO | A.T. 377,54M² - RES. CALIFÓRNIA | SÃO LUÍS DE MONTES BELOS/GO CÓD. 791687</strong></span></p><p style="text-align: justify;"></p><p style="text-align: justify;"><span><strong><u>IMÓVEL DE MATRÍCULA 9.697 | CNM 028811.2.0009697-38 | CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, RTD E REGISTRO CIVIL DE PESSOAS NATURAIS E PESSOAS JURÍDICAS DE SÃO LUÍS DE MONTES BELOS/GO:</u></strong> IMÓVEL - Um lote de terras urbano, de nº 22, da quadra nº 08, da Avenida Mississipe, do loteamento fechado (av.02) denominado "RESIDENCIAL CALIFÓRNIA", nesta cidade, com a área de 377,54 metros quadrados, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: "Pela linha de frente, mede 16,17 metros e divide com a própria Avenida Mississipe; Pela face direita, mede 28,00 metros e divide com o lote nº 23; Pela face esquerda, mede 28,00 metros e divide com o lote nº 21; Pela linha de fundo, mede 10,80 metros e divide com o lote nº 28, todos da mesma quadra".&nbsp; <strong>REGISTRO ANTERIOR:</strong> R-1-8.794, ficha 01, livro 02, do CRI dessa comarca. <strong>INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 000469.3440.00008.00022 </strong>(av.04).</span></p><p style="text-align: justify;"><span><strong>&nbsp;</strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span><strong>OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR</strong>: área do terreno: 377,54m²; área construída: 0,00m²; tipo de estrutura: residencial; <strong>Descrição</strong>: O lote apesar de estar dividindo e em comum com uma casa da Avenida Mississipi. Na certidão que nos foi passada esta área está matriculada e averbada sob o número AV-2 9.697, com a área de 377,54 metros, está livre e desimpedido de quaisquer ônus e até mesmo de estar em uma área em comum, ou seja, em uma matrícula só, com a casa de número 21. Se trata de um lote plano, todo fechado de muro, com portão de ferro, e todo gramado, em uma ótima localização na Avenida principal do loteamento Residencial Califórnia.</span></p><p style="text-align: justify;"><span><strong>&nbsp;</strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span><strong>ENDEREÇO: </strong>Av. Mississipi, s/n, Quadra 08, Lote 22, Condomínio Residencial California, São Luis de Montes Belos/GO, CEP: 76100-000.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(49, 50, 52);"><strong>&nbsp;</strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(49, 50, 52);"><strong>1º Leilão:&nbsp;<u>08/09/2026, terça-feira às 10h00 de Brasília</u></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(49, 50, 52);"><strong>Lance Inicial: R$ 441.693,30 (quatrocentos e quarenta e um mil seiscentos e noventa e três reais e trinta centavos)</strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(49, 50, 52);"><strong>&nbsp;</strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(49, 50, 52);"><strong>2º Leilão:&nbsp;<u>09/09/2026, quarta-feira às 10h00 de Brasília</u></strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(49, 50, 52);"><strong>Lance Inicial: </strong></span><span style="color: black;"><strong>R$ 556.943,76 (quinhentos e cinquenta e seis mil novecentos e quarenta e três reais e setenta e seis centavos)</strong></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(49, 50, 52);">&nbsp;</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(49, 50, 52);">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(49, 50, 52);">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(49, 50, 52);">E-mail:&nbsp;</span><a target="_