Terreno 1360m² | DESOCUPADO | Novo Hamburgo-RS | Rio Branco - Ampla Área Comercial/Residencial - Prox. ao Bourbon Shopping Novo Hamburgo - À Vista!

Descrição do lote

<b style='color:#FF6600;'>Endereço Completo</b><br />Rua Jose De Alencar, s/no, Rio Branco, Novo Hamburgo, RS, CEP: 93310210<br /><br /><b style='color:#FF6600;'>Características do Imóvel:</b><br /><br /><b>Descrição:</b> Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 1360,78 m2 de área terreno. Matrícula(s): 44.550,44.551. Cartório: 1o CRI DE NOVO HAMBURGO. Inscrição da Prefeitura: 03.055.00080/ 4196 - 03.055.00063/ 4195. <br /><b>Tipo do Imóvel:</b> Lote<br /><b>Status da Ocupação:</b> Desocupado<br /><b>Aceita Visitação:</b> Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net<br /><b>Dossiê:</b> 02.25029<br /><br /><b>Área Terreno:</b> 1360.78 m2<br /><br /><b>Matrícula:</b> 44.550,44.551<br /><b>Cartório de Registro:</b> 1o CRI DE NOVO HAMBURGO<br /><b>Inscrição na Prefeitura:</b> 03.055.00080/ 4196 - 03.055.00063/ 4195<br /><b>IPTU Anual:</b> R$ 9.265,90<br /><br /><b>Valor Avaliado:</b> R$ 1.460.000,00<br /><b>Valor Alvo:</b> R$ 1.314.000,00<br /><b>Venda Condicional:</b> Valor de venda sob aprovação do vendedor<br /><br /><b style='color:#FF6600;'>Considerações Importantes</b><br /><b>a. DESOCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0024921-77.2025.8.16.0017 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARINGÁ/PR. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.<br /></b><br /><b style='color:#FF6600;'>Condições de Pagamento</b><br />Somente à vista.<br />