Casa 168m² com 2 Vagas | Marília-SP | N. H. Dr. Fernando Mauro | Excelente Preço - Próx. à Av. República e à Unidade de Pronto Atendimento (UPA) Zona Norte - Financiamento até 420 Meses!

Descrição do lote

<b style='color:#FF6600;'>Endereço Completo</b><br />Rua Edgar Salviano De Paula, 350, Núcleo Habitacional Doutor Fernando Mauro Pires Rocha, Marília, SP, CEP: 17511500<br /><br /><b style='color:#FF6600;'>Características do Imóvel:</b><br /><br /><b>Descrição:</b> Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 200 m2 de área terreno, 168,56 m2 de área construída. Matrícula(s): 57.783. Cartório: 2 CRI MARILIA. Inscrição da Prefeitura: 5400900. <br /><b>Tipo do Imóvel:</b> Casa<br /><b>Status da Ocupação:</b> Ocupado<br /><b>Aceita Visitação:</b> Visitação indisponível<br /><b>Dossiê:</b> 02.25450<br /><br /><b>Área Terreno:</b> 200.0 m2<br /><b>Composição Interna/Vagas:</b> Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1<br /><br /><b>Matrícula:</b> 57.783<br /><b>Cartório de Registro:</b> 2 CRI MARILIA<br /><b>Inscrição na Prefeitura:</b> 5400900<br /><b>IPTU Anual:</b> R$ 809,35<br /><br /><b>Valor Avaliado:</b> R$ 400.000,00<br /><b>Valor Alvo:</b> R$ 278.000,00<br /><b>Venda Condicional:</b> Valor de venda sob aprovação do vendedor<br /><br /><b style='color:#FF6600;'>Considerações Importantes</b><br /><b>a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1011071-46.2025.8.26.0344 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARILIA/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.<br /></b><br /><b style='color:#FF6600;'>Condições de Pagamento</b><br />À vista ou Financiamento em até 420 meses.<br />