Galpão Comercial – Avenida Martins Bastos, 200 – Sarandi – Porto Alegre/RS

Descrição do lote

LOTE: Um terreno, com 300,00m² de área superficial, lotado sob nº 200 da Av. Martins Bastos, constituído do lote nº 2 da quadra 19, medindo 12,00m de frente, ao sul, no alinhamento da dita avenida, tendo a mesma largura na divisa do fundo, por 25,00m de extensão da frente ao fundo, por ambos os lados; dividindo-se, ao norte, com imóvel de Laura Strehlau; ao oeste, com o imóvel descrito na matrícula nº 10.686; e, ao leste, com imóvel de Ego Mendes Fonseca; distante, pela divisa oeste, 12,00m da esquina formada com a av. Toledo Pizza. Inscrição nº 1496018. Lote Fiscal nº 0.00162600.0000. Matrícula nº 10687 do Registro de Imóveis da 4ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS. BENFEITORIAS: Há um prédio comercial edificado no terreno, o espelho cadastral imobiliário descreve uma construção em alvenaria com 420,00m² e uma construção em alvenaria de 85m². LOCALIZAÇÃO : Avenida Martins Bastos, 200, Sarandi, Porto Alegre/RS, CEP: 91120-420. AVALIAÇÃO: R$ 790.000,00 em outubro/2025 (ev. 56). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 815.266,19 em maio/2026.