Casa no bairro Paineiras do Morumbi no Ibirapuera

Descrição do lote

<div align="justify">Prédio na Rua Joaquim Cândido Azevedo Marques n° 1026, pertencente ao executado e seu respectivo lote de terreno sob n° 12 da quadra 03, à, antiga Rua A, situado no bairro de Paineiras do Morumbi, no 30° subdistrito&nbsp; Ibirapuera, com a área de 958 m², com forma irregular, localizado à Rua Joaquim Cândido Azevedo Marques, antiga Rua A, delimitado pela seguinte linha perimétrica, "principia no alinhamento marginal Oeste da Rua Joaquim Cândido Azevedo Marques, no ponto em que o mesmo interceptado pela linha divisória entre os lotes 11 e 12, ponto este distante 9,50m do marco de alinhamento referente ao arredondamento do cruzamento da Rua Joaquim Cândido Azevedo Marques, com a Rua Sampaio Soares, antiga Rua C, segue pelo alinhamento da Rua Joaquim Cândido Azevedo Marques, em direção Sul e em curva, na distância de 17,50m, até o ponto em que o mesmo é interceptado pela linha divisória, entre os lotes 12 e 13; daí deflete à direita e segue em reta na distância de 46,10m, confrontando com o lote 13, até encontrar a divisa dos fundos do lote 6; deflete à direita e segue em reta pela linha divisória na distância de 16m, confrontando com o lote n° 6; deflete à direita e segue em reta na distância de 18,50m, confrontando com o lote n° 10, deflete à direita e segue um reta na distância de 35,40m, confrontando com o lote n° 11, até interceptar o alinhamento da Rua Joaquim Cândido Azevedo Marques, ponto em que principiou. Conforme a Av.2 da matrícula, foi edificado um prédio que recebeu o n° 1026 da Rua Joaquim Cândido Azevedo Marques. Conforme laudo juntado aos autos, o imóvel possui a área construída de 800 m². Contribuinte: 300.064.0018-0. Matrícula n° 63.304 do 15° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.7 da matrícula, a parte ideal do imóvel foi penhorada no processo n° 0934832-70.1996.8.26.0100 da 29ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. AV 9 penhora no processo nº 583.00.1996.934.832-1 da 29ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Av.10 indisponibilidades no processo nº 1001625-19-2016.5.02.0064 da 64ª vara, vara do trabalho da 2ª região. AV 11 indisponibilidades no processo nº 1000659-44.2018.5.02.0013 da 13ª vara do trabalho da 2ª região. Av.12 indisponibilidades no processo nº 1001390-11.2016.5.02.0013 da 13ª vara do trabalho da 2ª região. AV 13 indisponibilidade 1000664-16.2018.5.20.062 da 62ª vara do tribunal do trabalho 2ª região. AV 14 indisponibilidade no processo nº 1000534-68.2018.5.02.024 da 24ª vara do tribunal do trabalho 2ª região. Av.15 no processo nº 1000972-98.2017.5.02.0058 da 58ª vara do tribunal regional do trabalho. Foram encontrados no site da Prefeitura Municipal de São Paulo dívidas no valor de R$ 1.271.092,44 (fev/2026). Débitos informados pela exequente presente as fls. 1716 nos autos R$: 6.027.122,23 (jul/2026)</div><div align="justify"><br>Avaliação R$ 1.648.000,00 (Jun/2010). Avaliação atualizada R$ 3.921.027,19 (fev/2026)</div>