Fração ideal - Imóvel Rural - Colônia Coronel Queiroz - Virmond/PR

Descrição do lote

LOTE ÚNICO: Fração ideal de 24.200,00m² do imóvel abaixo descrito, pertencente ao executado ESPÓLIO DE LADISLAU MALINOSKI BUSKIEVICZ: Consta da área rural medindo 381.150,00 m² (trezentos e oitenta e um mil, cento e cinquenta metros quadrados) de terras rurais, no Quinhão nº 78, do imóvel denominado Amola Faca ou Colônia Coronel Queiroz, do Município de Virmond, desta Comarca, compreendida dentro dos limites e confrontações extraídas da Matrícula de Origem, conforme se descreve: ao NORTE, limita-se por linha reta de 415,00 metros, no rumo de 5º00', confrontando com parte do mesmo imóvel, pertencente ao Espólio de Antônio Buski Levicz; a LESTE, limita-se por linha reta de 1.030,00 metros, no rumo de 04º00' NE, confrontando com propriedade de Antônio Rozetski; ao SUL, limita-se por linha reta de 380,00 metros, no rumo de 79º00' SE, confrontando com terras da Capela de Nossa Senhora do Monte Carmelo; e a OESTE, limita-se por linha reta de 1.020,00 metros, no rumo de 02º20', confrontando com terras da Sociedade de Quase Mil Segundos. Matrícula n. 905 do Cartório de Registro de Imóveis de Cantagalo/PR. Fração ideal de 34.650,00m² do imóvel abaixo descrito, pertencente ao executado ESPÓLIO DE LADISLAU MALINOSKI BUSKIEVICZ: Terreno situado no imóvel Amola Faca ou Colônia Coronel Queiroz, zona rural do Município de Virmond, desta Comarca, com a área de 381.150,00 m² (trezentos e oitenta e um mil, cento e cinquenta metros quadrados), com as seguintes características extraídas da matrícula de origem: Norte limita-se por linha reta de 440,00 m no rumo de 86º00' NO, confrontando com Teodoro Zapaoski; Leste limita-se por linha reta de 880,00 m ao rumo de 4º00' NE, confrontando com Antonio Raitiski; Sul limita-se por linha reta de 415,00 m rumo E-O, confrontando com parte do mesmo imóvel pertencente ao mesmo espólio; Oeste limita-se por linha reta de 915,00 m no rumo 2º20' SO, confrontando com Geraldo Segunda. Registro no CAR nº PR-4128658-553488C878784DBEB7CC315AD9506D2B. Matrícula n. 4.725 do Cartório de Registro de Imóveis de Cantagalo/PR. BENFEITORIAS: 01 (um) construção residencial em alvenaria, com varanda e churrasqueira na frente, de aproximadamente 100 m², em bom estado de conservação, conforme Laudo de Avaliação de mov. 293.1. AVALIAÇÃO TOTAL: R$304.545,45 em junho/2024 (mov. 293.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$329.492,58 em maio/2026.