Sobrado em Condomínio Fechado 161,76 m² Condomínio Residencial JMA Maringá/PR

Descrição do lote

<p>Matrícula nº <strong>68.933</strong>, registrada no <strong>2º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Maringá/PR</strong>.</p><p>Imóvel urbano, <strong>Sobrado B</strong>, situado no <strong>Condomínio Residencial JMA</strong>, na cidade e comarca de Maringá/PR.</p><p>Possui <strong>área privativa total construída de 161,76 m²</strong>, sendo:</p><ul><li><strong>100,56 m²</strong> no pavimento térreo</li><li><strong>61,20 m²</strong> no pavimento superior</li></ul><p>Conta ainda com <strong>área destinada a quintal e jardim de 61,44 m²</strong> e <strong>fração ideal do terreno de 162,00 m²</strong>, com frente para a <strong>Rua João Maria de Andrade</strong>.</p><p>O sobrado é composto por <strong>dois pavimentos</strong>, sendo:</p><ul><li>Pavimento térreo com garagem</li><li>Pavimento superior residencial</li></ul><p>Localiza-se do lado direito de quem da Rua João Maria de Andrade olha para o condomínio, confrontando:</p><ul><li>Fundos: parte da data nº 13</li><li>Direita: data nº 03</li><li>Esquerda: Sobrado A do mesmo condomínio</li><li>Frente: Rua João Maria de Andrade</li></ul><p><strong>Cadastro Municipal:</strong> nº 28093130.</p><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>NÃO CLIQUE POR IMPULSO</h3><p>Se você tem dúvidas, <strong>não leu o edital</strong>, as <strong>Condições do Evento</strong>, ou <strong>não tem certeza da compra</strong>, <strong>não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já</strong>.</p><p>Lances ou propostas feitos por engano <strong>não serão aceitos como justificativa para cancelamento</strong>.</p><p><strong>Em caso de desistência</strong>, será aplicada <strong>multa de até 10%</strong> sobre o valor ofertado, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda, além de <strong>bloqueio do usuário na plataforma Superbid</strong>.</p><p><br></p><h2>IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO</h2><p>Antes de realizar qualquer ação:</p><p>Leia cuidadosamente as <strong>Condições do Evento</strong></p><p>Analise <strong>todas as fotos e vídeos disponíveis</strong></p><p>Verifique a <strong>descrição completa do lote</strong></p><h3><br></h3><h2>INFORMAÇÕES IMPORTANTES</h2><p>Venda <strong>no estado em que se encontra</strong>, conforme fotos, vídeos e descrição do lote</p><p>Não garantimos eventuais <strong>pendências, vícios construtivos ou defeitos ocultos</strong></p><p><strong>Não há garantia, devolução ou cancelamento após o arremate</strong>, exceto nos termos previstos em edital</p><p><br></p><p>É possível:</p><p>Agendar <strong>visita presencial</strong></p><p>Solicitar <strong>atendimento por videochamada</strong> para verificação do imóvel</p><p><br></p><p>Atendimento oficial com Jean Presotto</p><p><br></p><h2>ATENÇÃO REGRAS DE SEGURANÇA</h2><p><strong>Contato direto com o vendedor NÃO é autorizado</strong></p><p>Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser feitos <strong>exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões</strong></p><p><br></p><p><strong>ALERTA DE GOLPE</strong></p><p>Não solicitamos PIX, boletos ou pagamentos fora da plataforma.</p><h3><strong>Pagamentos são exclusivamente pela SUPERBID</strong>.</h3>