ÁREA RURAL COM 10,15 HECTARES EM ENÉAS MARQUES/PR REGIÃO AGRÍCOLA

Descrição do lote

<h3><strong>NÃO CLIQUE POR IMPULSO</strong></h3><h3>Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.</h3><h3>Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.</h3><h3>Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.</h3><h3>O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.</h3><p><br></p><h3><strong>IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO</strong></h3><h3>Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos e vídeos disponíveis.</h3><h3><br></h3><h3><strong>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL</strong></h3><h3>Matrícula nº 39.052 Lote Rural nº 69 da Gleba 17-FB</h3><h3>Município de Enéas Marques e Comarca de Francisco Beltrão PR.</h3><h3>Área total de:</h3><h3>101.528,00m²</h3><h3>10,1528 hectares</h3><h3>Aproximadamente 4,20 alqueires</h3><p><br></p><h3>LOCALIZAÇÃO</h3><h3>Linha Cristo Rei Enéas Marques/PR</h3><h3>Aproximadamente 15 km pelo asfalto sentido Dois Vizinhos</h3><h3>Apenas 500 metros do asfalto</h3><h3>Fácil acesso para máquinas e escoamento agrícola</h3><p><br></p><h3>CARACTERÍSTICAS DA ÁREA</h3><h3>Área corrigida</h3><h3>Predominantemente plana</h3><h3>Excelente potencial agrícola</h3><h3>Atualmente utilizada para plantio</h3><h3>Aproximadamente 3,35 alqueires destinados à agricultura</h3><h3>Região produtiva e valorizada</h3><p><br></p><h3><strong>Área faz divisa com o cemitério da comunidade Cristo Rei.</strong></h3><h3><br></h3><h3><strong>INFORMAÇÕES DOCUMENTAIS</strong></h3><h3>Imóvel matriculado sob nº 39.052 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR.</h3><h3><br></h3><h3>Georreferenciamento realizado junto ao INCRA/SIGEF</h3><h3>Cadastro Ambiental Rural ativo</h3><h3>Imóvel atualmente livre de hipotecas e alienações fiduciárias conforme averbações finais da matrícula.</h3><p><br></p><h3><strong>CONDIÇÕES IMPORTANTES</strong></h3><h3>Venda no estado em que se encontra, conforme fotos, matrícula, documentos e descrição do lote.</h3><h3>É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para melhor verificação da área.</h3><h3>Não garantimos produtividade futura, licenciamento ambiental específico ou eventual necessidade de adequações perante órgãos públicos.</h3><h3><br></h3><h3><strong>ATENÇÃO</strong></h3><h3>Contato direto com proprietário NÃO é autorizado.</h3><h3>Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser realizados exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões.</h3><h3><br></h3><h3>Atenção: não solicitamos PIX ou pagamentos fora da plataforma.</h3><h3>Os pagamentos são exclusivamente na plataforma Superbid.</h3>