Casa, A.T. 150m², A.C 141m² Portal das Laranjeiras em Caieiras/SP

Descrição do lote

<p>Imóvel matriculado sob o nº 48.730 do CRI de Franco da Rocha/SP</p><p style="text-align: justify;">UM TERRENO situado à Rua Canário, Lote 11-A desdobrado do Lote 11 da Quadra "G", do loteamento denominado "Portal das Laranjeiras", em zona urbana do distrito e municipio de Caieiras, desta Comarca de Franco da Rocha, com a área de 150,00ms2., com frente para a Rua Canário, onde mede 6,00ms.. Do lado direito de quem da referida rua olha o imóvel mede 25,00ms, e confronta com o lote 10. Do lado esquerdo mede 25,00ms, e confronta com o lote 11B. Nos fundos mede 6,00ms, e confronta com o lote 19, todos confinantes da mesma Quadra "G"</p><p style="text-align: justify;">Cadastro Municipal: 0-1</p><p style="text-align: justify;">Proprietários: Abelardo Correia do Nascimento/Iracema Correia do Nascimento</p><p style="text-align: justify;"></p><p style="text-align: justify;"><strong>Laudo de Avaliação</strong>: Sobre o terreno encontra-se um edificação térrea com características de uso residencial, com área total construída de 141,73 m².</p><p></p><p style="text-align: justify;"><strong>Ônus e Restrições:</strong></p><p style="text-align: justify;">Av. 2&nbsp; Penhora de 1/2 (metade) ideal do imóvel, originada do presente feito</p><p></p><p style="text-align: justify;"><strong>Débitos</strong></p><p style="text-align: justify;">IPTU: R$ 2.621,94 Consulta realizada através do portal da Prefeitura Municipal de Caieiras em 01/06/2026</p><p></p><p style="text-align: justify;"><strong>Valor da Avaliação em 11/12/2016: R$ 265.000,00 (Duzentos e cinquenta e cinco mil reais). Valor atualizado em maio/2026, pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo: R$ 418.628,83 (quatrocentos dezoito mil, seiscentos e vinte e coito reais e oitenta e três centavos).</strong></p><p><br><strong>Obs.: </strong>Embora o(s) executado(s)&nbsp;seja(m) proprietário(s) apenas de <strong>parte ideal do bem</strong>, em se tratando de penhora de bem indivisível, o mesmo será levado a hasta pública em sua integralidade (Art. 843, §1º e §2º, CPC), reservado ao(s) coproprietário(s) e/ou cônjuge(s) alheios à execução, a preferência na arrematação</p>