Conjunto Comercial 36m² | Rua Haddock Lobo, 131 | Jardins SP | Entre Oscar Freire e Paulista: Oportunidade de Ouro p/ Atendimento de Alto Padrão!

Descrição do lote

<span>Conjunto Comercial 36m² | Rua Haddock Lobo, 131 | Jardins SP | Entre Oscar Freire e Paulista: Oportunidade de Ouro p/ Atendimento de Alto Padrão!<br><br>Haddock Lobo Boutique Office | Jardins, São Paulo/SP - A Localização Mais Desejada para Profissionais Liberais e Serviços de Luxo.<br><br>Destaques de Investimento<br> Endereço "A-List": Localizado na Rua Haddock Lobo, sinônimo de sofisticação e prestígio corporativo no Brasil.<br> Escala Compacta e Eficiente: 36m² ideal para consultórios ou escritórios boutique, minimizando custos condominiais e de manutenção.<br> Hub de Saúde e Estética: Região com altíssima densidade de clínicas de alto padrão, favorecendo o networking e a captação de clientes de alta renda.<br> Segurança e Conveniência: Edifício com recepção, controle de acesso e cercado pela melhor infraestrutura de serviços e conveniência do país.<br><br>Ficha Técnica e Localização<br> Endereço: Rua Haddock Lobo, 131, Conjunto 204, Cerqueira César (Jardins), São Paulo/SP.<br> Metragem: 36m² (Área Construída/Privativa).<br> Edifício: Comercial consolidado, fachada imponente e manutenção rigorosa, atendendo a um público seleto.<br> Zoneamento: ZCOR (Zona Corredor), altamente vocacionada para serviços e comércio de baixo impacto.<br><br>Localização & Conveniência:<br> Metrô Estação Consolação/Paulista: 350m (Conexão Linhas Verde e Amarela)<br> Rua Oscar Freire: 600m (Polo de luxo internacional)<br> Conjunto Nacional: 400m (Cultura e Gastronomia)<br> Hospital das Clínicas / InCor: 1,2km (Polo de saúde mundial)<br> Shopping Cidade São Paulo: 800m (Compras e Serviços)<br> Hotel Fasano: 700m (Referência em hospitalidade de luxo)<br><br>Dinâmica Urbana:<br> Conectividade: Situado a poucos metros da Avenida Paulista e com fácil acesso às avenidas Rebouças e Nove de Julho, garantindo mobilidade total.<br> Infraestrutura de Serviços: O entorno oferece a maior concentração de restaurantes "estrela Michelin", agências bancárias personalizadas e boutiques de luxo da cidade.<br> Potencial de Entorno: O Jardins é um bairro consolidado onde a escassez de novos terrenos garante a valorização perpétua dos ativos existentes.<br> Ponto de Referência: Próximo à esquina com a Rua Luís Coelho e ao Clube Atlético Paulistano.<br><br>CÓD. P527<br><br>Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição.<br><br>Informações Relevantes:<br><br>1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus")<br>2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição.<br>3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado.<br><br>Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.</span>