Prédio Comercial 2.127m² | Av. Luciano Guidotti, Piracicaba | Terreno 2.801m²

Descrição do lote

<span style="; font-weight: bold; color: #undefined; font-size: 11px">Prédio Comercial 2.127m² | Av. Luciano Guidotti, Piracicaba | Terreno 2.801m²<br><br>Ficha Técnica e Localização<br><br></span><span style="; color: #undefined; font-size: 11px"> Endereço: Avenida Comendador Luciano Guidotti, 1070, Bairro Caxambu, Piracicaba/SP, CEP 13417-370.<br> Matrículas: nºs 76.742, 14.328 e 53.555 do 2º CRI de Piracicaba/SP.<br> Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 15394974.<br> Metragem: 2.801,37 m² (Terreno) | 2.127,52 m² (Área Construída).<br> Configuração: Áreas de showroom, escritórios e pátio externo pavimentado.<br></span><span style="; font-weight: bold; color: #undefined; font-size: 11px"><br>Localização & Conveniência<br><br></span><span style="; color: #undefined; font-size: 11px">Hospital Unimed Piracicaba: 950m (Referência em saúde e fluxo regional)<br>Avenida Independência: 1,2km (Principal corredor comercial e bancário)<br>Prefeitura Municipal de Piracicaba: 2,3km (Centro administrativo)<br>ESALQ/USP: 3,5km (Polo universitário e tecnológico)<br>Acesso à Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304): 1,8km (Logística facilitada para Campinas e SP)<br>Shopping Piracicaba: 4,5km (Principal centro de compras da região)<br><br>CÓD.P117<br></span><span style="; font-weight: bold; color: #undefined; font-size: 11px"><br>Observação: </span><span style="; color: #undefined; font-size: 11px">As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição.</span><span style="; font-weight: bold; color: #undefined; font-size: 11px"><br><br>Informações Relevantes:<br></span><span style="; color: #undefined; font-size: 11px"><br>1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus")<br>2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição.<br>3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado.<br><br>Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.</span>