Imóvel Residêncial de 266,66m2 em Área Total de 600,00m2 no Jardim América II Localizado em Assis Chateaubriand/PR

Descrição do lote

<p>Imóvel Residêncial de 266,66m2 em Área Total de 600,00m2 no Jardim América II Localizado em Assis Chateaubriand/PR</p><p><br></p><p><br></p><p>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:</p><p>Áreas do imóvel: </p><p>TERRENO: Frente: 15,00 Fundos: 15,00 Lado direito: 40,00 Lado esquerdo: 10,00</p><p>Área total: 600,00m.²</p><p>RESIDÊNCIA: Área construída:213,26m.² A metragem é de área aproximada.</p><p>EDÍCULA: Área construída: 53,40m.²</p><p>A metragem é de área aproximada.</p><p>Área Total Construída: 266,66m²</p><p>IDADE APARENTE DO IMÓVEL: aproximadamente 10 anos.</p><p><br></p><p>ENDEREÇO DO IMÓVEL: RUA VITÓRIA, n.º62, no JARDIM AMÉRICA, nesta cidade de ASSIS CHATEAUBRIAND, ESTADO DO PARANÁ.</p><p><br></p><p>INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:</p><p><br></p><p>RESIDÊNCIA ¿ Construção em alvenaria, com idade aparente de 10 anos, medindo aproximadamente 213,26m², coberto com telhas de cimento amianto, seu teto em sua maioria é de gesso e parte com forro pvc, piso com porcelanato e cerâmica. Contendo: 01 suíte com closet, 01 demi-suíte, jardim de inverno, sala, sala de jantar, cozinha com moves planejados.</p><p>Área de serviço: com 01 cômodo, 01 banheiro, churrasqueira.</p><p>Garagem para 03 carros cobertos.</p><p>O imóvel possui, aquecimento solar nas torneiras, e uma Cisterna de reuso de água de chuva que fica acoplada em baixo do deck que da acesso ao fundo do imóvel. EDÍCULA ¿ Construção em alvenaria, medindo aproximadamente 53,40m², com idade aparente de 10 anos, coberto com telhas de cimento amianto, piso com cerâmica. Contendo: Uma área livre coberta, 01 despensa e 01 banheiro.</p><p>ESTADO DE CONSERVAÇÃO: O Imóvel encontra-se necessitando de reparos na pintura interna e externa, diante do teto revestido com gesso apresentar manchas, e em alguns cômodos estar danificado, provavelmente seja necessário reparos de manutenção nas calhas e no telhado e o piso principalmente na parte externa e da garagem apresenta-se sujo. OBSERVAÇÕES: O imóvel avaliando possui uma ótima localização, localiza-se na Rua Vitória, à uma distância de aproximadamente 80 metros do Hospital Beneficiente Moacir Michelletto, Secretaria Municipal de Saúde, Posto Central de Saúde, Clinicas Médicas, bem ao lado do Laboratório de Exames Clínicos Assis, à 250 metros do Correio, Hipermercado C.Vale, Prefeitura e ao Centro Cívico desta cidade. Devido a sua localização, o referido imóvel, que no momento encontra-se com a edificação com os fins residenciais, o mesmo possui uma grande aptidão para fins comercias, principalmente no seguimento da área de saúde em geral, como edificações de clinicas e etc.</p>