Prédio comercial 142m², Bairro Encruzilhada, Santos/SP

Descrição do lote

<span>Prédio comercial 142m², Bairro Encruzilhada, Santos/SP<br><br>Localização: Rua Cunha Moreira, nº 222, Bairro Encruzilhada, em Santos/SP - CEP 11050-241<br><br>Área de terreno: 126m² <br>Área construída: 142m²<br><br>Matrícula nº: 5.375<br>RGI: 3º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP<br>Inscrição Prefeitura: 55.018.018.000<br><br>DOSSIÊ: 02.18357<br><br>Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.<br><br>Recai sobre o imóvel as ações nºs 1075298-09.2022.8.26.0002 e 1121180-88.2022.8.26.0100.<br><br>O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.<br><br>1ª Praça:<br>Fechamento: 31/jul/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.080.412,79<br><br>2ª Praça:<br>Abertura: 31/jul/2026, a partir das 09h31<br>Fechamento: 04/ago/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 687.523,01<br> <br>Informações Relevantes: <br>1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");<br>2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.<br>3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.<br>4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.<br>5 - A área construída foi obtida no laudo de avaliação. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes.<br><br>Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. <br><br>Percentual de desconto 36% de deságio sobre o valor da 1ª praça. </span>