Prédio Comercial 3.372m² | Largo da Misericórdia - Sé/SP | Coração Histórico: Ideal para Retrofit Residencial ou Institucional

Descrição do lote

<span style="; font-weight: bold; color: #undefined; font-size: 11px">Prédio Comercial 3.372m² | Largo da Misericórdia - Sé/SP | Coração Histórico: Ideal para Retrofit Residencial ou Institucional.<br><br>Ficha Técnica e Localização<br><br></span><span style="; color: #undefined; font-size: 11px"> Endereço: Largo da Misericórdia, nº 24 e 30, Bairro Sé, São Paulo/SP, CEP 01012-020.<br> Matrículas: nºs 63.638, 63.639, 63.640, 63.641, 74.456, 74.457, 76.411, 76.412, 76.413, 76.414 e 76.415 do 4° CRI de São Paulo.<br> Identificação Fiscal: Inscrições Municipais de 001.086.0025-4 a 0033-5, 0125-0 e 0126-9.<br> Metragem: 352 m² (Terreno) | 3.372 m² (Área Construída).<br><br>CÓD. P43<br><br></span><span style="; font-weight: bold; color: #undefined; font-size: 11px">Localização & Conveniência</span><span style="; color: #undefined; font-size: 11px"><br><br>Metrô Estação Sé (Linha Azul/Vermelha): 180m (Conectividade total)<br>Tribunal de Justiça de SP: 150m (Eixo jurídico)<br>Poupatempo Sé: 350m (Fluxo intenso de pedestres)<br>Pátio do Colégio: 220m (Marco zero e ponto turístico)<br>Rua XV de Novembro: 200m (Polo financeiro e comercial)<br>Faculdade de Direito USP (Largo S. Francisco): 400m (Polo universitário)<br><br></span><span style="; font-weight: bold; color: #undefined; font-size: 11px">Observação:</span><span style="; color: #undefined; font-size: 11px"> As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição.<br><br></span><span style="; font-weight: bold; color: #undefined; font-size: 11px">Informações Relevantes:</span><span style="; color: #undefined; font-size: 11px"><br><br>1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus")<br>2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição.<br>3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado.<br><br>Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.</span>