Imóvel Monousuário Estratégico | Parque Industrial, Campinas Amplo Potencial de Expansão em Terreno de 3.195 m² no Principal Hub Logístico da Região

Descrição do lote

<p><strong>Imóvel Monousuário Estratégico | Parque Industrial, Campinas Amplo Potencial de Expansão em Terreno de 3.195 m² no Principal Hub Logístico da Região</strong></p><p><br></p><p><strong>Ficha Técnica e Localização</strong></p><p><br></p><p> Endereço: Avenida Dona Maria Bibiana do Carmo, 305, Parque Industrial, Campinas/SP, CEP 13031-720.</p><p> Matrícula: nº 120.499 do 3° CRI de Campinas/SP.</p><p> Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 3432.14.74.0001.01001.</p><p> Metragem: 3.195,03 m² (Terreno) | 1.680,99 m² (Área Construída).</p><p> Zoneamento: ZAE A (Zona de Atividade Econômica), favorável a diversos usos comerciais e industriais.</p><p><br></p><p><strong>Localização &amp; Conveniência</strong></p><p><br></p><p>Rodovia Anhanguera (SP-330): 900m (Acesso imediato para SP e Interior)</p><p>Avenida das Amoreiras: 850m (Principal eixo comercial e de transporte público da região)</p><p>Campinas Shopping: 1,4km (Polo de serviços e alimentação)</p><p>Hospital Municipal Dr. Mário Gatti: 2,2km (Referência em saúde)</p><p>Terminal Rodoviário de Campinas: 3,8km (Logística de passageiros e encomendas)</p><p>Aeroporto Internacional de Viracopos: 14km (Conectividade global)</p><p><br></p><p>CÓD.P78</p><p><br></p><p><strong>Observação: </strong>As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição.</p><p><br></p><p><strong>Informações Relevantes:</strong></p><p><br></p><p>1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus")</p><p>2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição.</p><p>3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado.</p><p><br></p><p>Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.</p>