Apartamento em Porto Alegre/RS

Descrição do lote

<div align="justify">Apartamento nº 201, do Edifício Dom Fernando, à Av. Bento Gonçalves nº 2199, localizado no segundo pavimento, no bloco “A”, ala direita em relação ao eixo longitudinal de quem olha o edifício pela Av. Bento Gonçalves, último a contar da frente para os fundos, é constituído de sala de estar, três dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, dependência e WC de empregada, e que resulta para área total construída de 90,168m² possuindo como frações ideal 11,401m² nas coisas de uso comum e fim proveitoso, e 49,499/10.688,00 como fração ideal do terreno, onde está construído o edifício, o qual tem a área de 10.668,00m², medindo 35,815m de frente a referida avenida, por 320,00m de extensão da frente aos fundos, onde tem a largura de apenas 31,00m e entesta com remanescente da propriedade de Rodolfo Masiero, dividindo-se pelo lado Noroeste, com o prédio n 2.177 da já mencionada Av. Bento Gonçalves e terreno que são ou foram de Guilherme Alves, e pelo outro lado sudeste, com o prédio 2.211 da mesma Avenida e terrenos que são ou foram de José Mansur. Quarteirão: Av. Bento Gonçalves e ruas Tobais Barreto, Henrique Fraeb, Humberto de Campos, Caldre e Fião e Barão do Amazonas. ÔNUS: Consta na Av.13 Indisponibilidade de Bens e Penhora nos autos nº 5040495-62.2018.4.04.7100, em favor de UNIÃO – Fazenda Nacional, em trâmite na 23ª Vara Federal de Porto Alegre/RS; Consta na Av.14 penhora do processo nº5040495-62.2018.4.04.7100; Consta na Av.15 Indisponibilidade de Bens nos autos nº 0020312-18.2015.5.04.0007, em trâmite na 7ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS; Consta na Av.17 averbação premonitória do processo 5030045-73.2019.8.21.0001; Consta na Av.18 Penhora nos autos nº 5001600-50.2016.8.21.0001, em favor de PORTO SHOP S/A, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre/RS;&nbsp; Consta na Av.19 Indisponibilidade de Bens nos autos nº 0020620-35.2016.5.04.0002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS; Consta na Av.21 penhora do processo 5030045-73.2019.8.21.0001; Consta na Av.24 averbação premonitória do processo nº 5003793-85.2024.8.21.4001. Matrícula sob o nº 10.641 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS.</div><div align="justify"><br>Avaliação R$ 300.000 (abril de 2023)<br></div><br>