SALA COMERCIAL Nº 1002 EDIFÍCIO GOIÁS CURITIBA/PR

Descrição do lote

<p>OPORTUNIDADE CONJUNTO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO DE CURITIBA</p><p><br></p><p>Sala comercial nº 1002, localizada no 10º pavimento do Edifício Goiás, situada na Rua Monsenhor Celso, nº 225, Centro, Curitiba/PR, a aproximadamente uma quadra da Rua XV de Novembro.</p><p><br></p><p>Imóvel com área aproximada de 139,00 m² (conforme IPTU), com layout amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios ou investimento para locação.</p><p><br></p><p>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:</p><p>Área total aproximada: 139,00 m²</p><p>Andar: 10º pavimento</p><p>01 lavabo</p><p>01 cozinha</p><p>Espaço para múltiplos ambientes</p><p>Sala de escritório</p><p>Piso em madeira</p><p>Esquadrias em ferro</p><p>Face oeste</p><p>Posição fundos</p><p>Estado de conservação: Excelente</p><p>Ocupação: Vago</p><p>CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:</p><p>Edifício com 11 pavimentos</p><p>02 elevadores</p><p>01 sala por andar</p><p>Interfone</p><p>Revestimento externo em pintura e pastilha</p><p> VALORES:</p><p>Condomínio: R$ 1.500,00</p><p>IPTU anual: R$ 1.630,00</p><p> CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:</p><p>À vista</p><p>30% de entrada + saldo via carta de crédito</p><p>30% de entrada + financiamento bancário</p><p> CONDIÇÕES DE VENDA (PADRÃO LEILÃO):</p><p>O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, não cabendo ao vendedor quaisquer responsabilidades por reparos ou adequações.</p><p>Venda realizada em caráter ad corpus, sendo as áreas meramente enunciativas.</p><p>Eventuais divergências de metragem ou características não ensejam direito a abatimento de preço ou desistência.</p><p>A regularização de eventuais pendências será de responsabilidade do arrematante, salvo disposição em edital.</p><p>Débitos incidentes deverão ser previamente apurados pelo interessado.</p><p>A transferência do imóvel ocorrerá após a quitação integral do valor arrematado, conforme edital.</p><p> OBSERVAÇÕES:</p><p>A metragem da área total e privativa não consta na matrícula do imóvel, sendo considerada a metragem informada no IPTU.</p><p>Imóvel desocupado.</p><p>Recomenda-se visitação prévia e análise documental antes da participação no leilão.</p>