Imóvel Rural - Fazenda Itália Parte 5 - 1.062,0617 ha - Vila Rica/MT

Descrição do lote

LOTE: Um lote rural, situado no município de Santa Terezinha, Comarca de Vila Rica, Estado de Mato Grosso, denominado Fazenda Itália – Parte 5, com a área de 1.062,0617 ha (Um mil e sessenta e dois hectares, seis ares e dezessete centiares), com os seguintes limites e confrontações: Perímetro: 13.396,09 metros. Inicia-se a descrição deste imóvel no vértice AAU-M-6696, Longitude: -50°36'00,320", Latitude: -9°50'49,436" e Altitude: 187,59 m, deste segue confrontando com CNS: 06.336-2/Mat. 3032 (atual 3885)/Fazenda Granada II no azimute 96°15' e distância de 3.004,99 m até o vértice AAU-M-2134, Longitude: -50°34'22,287", Latitude: -9°51'00,094" e Altitude: 193,99 m, deste segue no azimute 166°55' e distância de 1.875,45 m até o vértice AAU-M-1120, Longitude: -50°34'08,361", Latitude: -9°51'59,551" e Altitude: 205,615 m, deste segue confrontando com CNS: 06.336-2/Mat. 4120/Fazenda São Sebastião no azimute 166°50' e distância de 186,73 m até o vértice AAU-M-1144, Longitude: -50°34'06,966", Latitude: -9°52'05,469" e Altitude: 225,173 m, deste segue no azimute 168°07' e distância de 16,30 m até o vértice AAU-M-1143, Longitude: -50°34'06,856", Latitude: -9°52'05,988" e Altitude: 208,115 m, deste segue no azimute 167°06' e distância de 1.475,20 m até o vértice AAU-M-6999, Longitude: -50°33'56,047", Latitude: -9°52'52,789" e Altitude: 199,98 m, deste segue confrontando com CNS: 06.336-2/Mat. 3883/Fazenda Itália – Parte 04 no azimute 268°55' e distância de 2.889,67 m até o vértice AAU-M-6995, Longitude: -50°35'30,875", Latitude: -9°52'54,561" e Altitude: 197,73 m, deste segue confrontando com CNS: 06.336-2/Mat. 3883/Fazenda Itália – Parte 03 no azimute 346°54' e distância de 2.100,34 m até o vértice AAU-M-6994, Longitude: -50°35'46,495", Latitude: -9°51'47,980" e Altitude: 198,64 m, deste segue confrontando com CNS: 06.336-2/Mat. 3883/Fazenda Itália – Parte 02 no azimute 346°49' e distância de 1.847,43 m até o vértice AAU-M-6696, ponto inicial da descrição. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro tendo referência ao SIRGAS2000. A área foi obtida pelas coordenadas cartesianas locais referenciada ao Sistema Geodésico Local (SGL/SIGEF). Todos os azimutes foram calculados pela fórmula do Problema Geodésico Inverso (Puissant). Perímetro e Distâncias foram calculados pelas coordenadas cartesianas geocêntricas. Imóvel georreferenciado e certificado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA, conforme certificação nº f54e152f-7827-408f-89e6-de0c97e03f06. Tudo conforme mapa e memorial descritivo, firmados por Rowilson de Oliveira Dias – Engenheiro Civil CREA 133634/MT. Código do Imóvel n. 901.180.101.320-6. NIRF nº 8.526.345-1. Matrícula nº 8.162 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Vila Rica/MT. AVALIAÇÃO : R$9.920.000,00 em janeiro/2025 (fls. 253/265). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$10.659.042,18 em junho/2026.