Fração 12,50% - Casa - R. Waterloo Marchesini, 42 - Seminário - Curitiba/PR

Descrição do lote

LOTE: Fração ideal de 12,50% pertencente ao executado MARCOS HENRIQUE MERLIN em relação ao imóvel assim descrito: Lote de terreno sob nº 9 da quadra nº 6, da Planta Irmãos Isfer (P. Jardim Esplanada), situada no Barigui do Seminário, medindo 14m de frente para a Rua Waterloo Marchesini, por 30m da frente aos fundos, confrontando do lado direito com o lote 8, do lado esquerdo com o lote 12, fechando nos fundos com 14m onde confronta com o lote 10, de forma retangular, com indicação fiscal do setor 25, quadra 093, lote 012.000 do Cadastro Municipal. AV3 - construção de uma casa de alvenaria localizada na Rua Waterloo Marchesini, com área de 175,30m². Matrícula nº 1.186 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. BENFEITORIAS: Imóvel residencial composto por sala para três ambientes, lavabo, copa, churrasqueira externa com pequeno abrigo, cozinha, lavanderia, cinco quartos (uma suíte máster), banheiro social e garagem para dois carros, conforme Laudo de Avaliação de mov. 385.1. LOCALIZAÇÃO: R. Waterloo Marchesini, n. 42, Seminário, Curitiba/PR, 80740-490. AVALIAÇÃO: R$158.490,13 em abril/2026 (mov. 385.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$159.694,65 em junho/2026.