Escritório 306 com Vaga - Edifício Business Tower - Av. Sete de Setembro, 4476 - Batel, Curitiba/PR

Descrição do lote

LOTE 3: Fração ideal de 0,12429, que corresponderá a unidade autônoma constituída pelo escritório nº 306, do Edifício Business Tower, que terá área útil de 88,76m², área privativa de 93,36m², área comum (incluindo garagem) de 116,22m², área construída global de 209,58m², construído sobre o lote de terreno oriundo da unificação dos lotes 14-SO-A-99 e 22-SO-A-99(H), do croqui 6.003, em Curitiba, medindo 24,00m de frente para a Av. Sete de Setembro, com deflexão de 89º458', à direita de quem da rua olha com extensão de 62,95m, fazendo divisa com a indicação fiscal 16.000, a partir daí segue em linha reta com deflexão à esquerda de 90015', com extensão de 11,35m, fazendo divisa com os lotes de Indicação Fiscal 10.000, 25.000 e 24.000, com deflexão à esquerda de 88º50' com extensão de 3,40m, divide com o lote 24.000 e deflexão à direita de 14,50m, divide com o mesmo lote de Indicação Fiscal 24.000, fechando o perímetro deflete à esquerda em 113º50' em uma reta de 53,54m, fazendo divisa com o lote 19.000, até encontrar o alinhamento da Av. Sete de Setembro, perfazendo a área de 1.436,75m², com Indicação Fiscal nº 21.042.038.000-1. Matrícula nº 40.869 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. LOCALIZAÇÃO: Av. Sete de Setembro, nº 4476, Escritório nº 306, Edifício Business Tower, Batel, Curitiba/PR, 80250-085. AVALIAÇÃO: R$656.403,00 em julho/2025 (mov. 253.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$684.131,12 em junho/2026.