Parte Ideal 50% - Apartamento com vaga - Cond. San Francisco - Av. José Estevão de Magalhães, 166 - Vila Campestre - São Paulo/SP

Descrição do lote

LOTE: Fração ideal de 50% pertencente ao executado Alexandre Aldred em relação ao imóvel assim descrito: O apartamento nº 104, localizado, no 10º andar do "EDIFICIO LAS VEGAS", Bloco "II" do Condomínio San Francisco, situado à Avenida José Estevão de Magalhães, nº 166, no 42º Subdistrito Jabaquara, contendo a área útil ou privativa de 52,465500 m², a área comum de 31,987256 m2, a área bruta de 84,452756 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns de 0,757575%, cabendo ao mesmo uma vaga indeterminada nas garagens coletivas, localizada no 2º subsolo do edifício, destinada a guarda de veículo de passeio. O referido edifício está construído em terreno já perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 14.300 deste Registro. Inscrito no Cadastro dos Contribuintes da Prefeitura Municipal local, em área maior, sob nº 091.184.0040-1. Matrícula nº 30.732 do 8° CRI de São Paulo/SP. Valor da avaliação do imóvel: R$ 205.000,00 em março/2020 (fls. 104/145). LOCALIZAÇÃO: Av. José Estevão de Magalhães, 166 - Vila Campestre, São Paulo - SP, 04332-050. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 102.500,00 em março/2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA PARTE IDEAL: R$ 146.707,72 em junho/2026.