(50%) Imóvel com área de 10.131m², 2 pavimentos, bairro Itoupava Seca, Blumenau/SC

Descrição do lote

<p class="ql-align-justify"><strong>Metade ideal [50% (cinquenta por cento)] do imóvel</strong> matriculado sob o n.º 19.533, do 2.º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC, pertencente ao executado Valter Ros de Souza.</p><p class="ql-align-justify">Um terreno situado na cidade de Blumenau/SC, bairro Itoupava Seca, no lado par da Rua Coronel Feddersen, contendo a área de 10.131,00m², fazendo frente em 54,85 metros com o lado par da referida rua; fundos em 87,91 metros com terras e margem direita do Rio Itajaí Açu; extremando pelo lado direito em duas linhas de 66,99 metros e 104,62 metros com terras de terceiros; e pelo lado esquerdo em 148,70 metros e 28,70 metros com terras de terceiros. Sobre o imóvel encontra-se edificada uma casa de alvenaria com área aproximada de 281,00m², coberta com telhas de barro, contendo 02 pavimentos, construída conforme averbação AV.2 da matrícula. O imóvel encontra-se gravado com área de Preservação Permanente de vegetação em área de 2.706,00m² localizada na margem direita do Rio Itajaí Açu. Imóvel matriculado sob nº 19.533 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC.</p><p class="ql-align-justify">ÔNUS E AVERBAÇÕES RELEVANTES:</p><p class="ql-align-justify"><strong>R.4/19.533</strong> Hipoteca: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal CEF, decorrente de financiamento imobiliário.</p><p class="ql-align-justify"><strong>R.6/19.533 </strong> Penhora: Penhora oriunda de reclamatória trabalhista perante a 3ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC, processo TRT nº 0001732-89.2010.5.12.0039.</p><p class="ql-align-justify"><strong>AV.9/19.533</strong> Indisponibilidade: Averbação de indisponibilidade decorrente da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5000133-12.2008.8.24.0008/SC, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC.</p><p class="ql-align-justify"><strong>AV.10/19.533</strong> Indisponibilidade: Averbação de indisponibilidade decorrente da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5000075-40.2013.8.24.0038/SC, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, atingindo a fração ideal de 50% pertencente a Valter Ros de Souza.</p><p class="ql-align-justify"><strong>AV.11/19.533</strong> Penhora: Penhora da fração ideal de 50% pertencente a Valter Ros de Souza, oriunda da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5000075-40.2013.8.24.0038/SC, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC.</p><p class="ql-align-justify"><strong>AV.13/19.533</strong> Área de Preservação Permanente (APP): Averbação informando que o imóvel encontra-se gravado com Preservação Permanente de vegetação em área de 2.706,00m² localizada na margem direita do Rio Itajaí Açu.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>Endereço</strong>: Rua Cel. Feddersen, n° 1000, Itoupava Seca, Blumenau/SC</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>AVALIAÇÃO</strong>: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais).</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify">Informações complementares: - link Anexos&nbsp;</p>