Vaga de garagem dupla, Centro Empresarial Professor Sílvio Coelho dos Santos, A.P. 24m², Florianópolis/SC

Descrição do lote

<p class="ql-align-justify"><strong>BEM: Matrícula nº 85.894 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>IMÓVEL: </strong>Vaga de garagem dupla nº 20/21, localizada no pavimento térreo do Edifício Comercial denominado Centro Empresarial Professor Sílvio Coelho dos Santos, situado na Rua Delminda Silveira, nº 827, bairro Agronômica, Florianópolis/SC, com área privativa de 24,00m², objeto da matrícula nº 85.894 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. </p><p class="ql-align-justify">Trata-se de vaga dupla coberta, com acesso por portão eletrônico voltado para a Rua Delminda Silveira, localizada próxima ao acesso de entrada e saída de veículos do empreendimento, possuindo ainda acesso interno direto à recepção do edifício comercial. A unidade apresenta configuração funcional de vaga presa, permitindo o estacionamento de dois veículos em sequência, sem acessos independentes, circunstância que inviabiliza o fracionamento cômodo da unidade. Conforme laudo pericial, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, apto ao uso imediato, possuindo boa localização e acessibilidade, inserido em região de forte demanda por estacionamento em razão da predominância de edificações comerciais e restrição de vagas públicas no entorno. </p><p class="ql-align-justify">ÔNUS E AVERBAÇÕES: Consta na matrícula imobiliária nº 85.894 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC: R-1/85.894 PENHORA oriunda da Execução Fiscal nº 5019215-94.2016.4.04.7200, em trâmite perante a 9ª Vara Federal de Florianópolis/SC, movida pela UNIÃO FAZENDA NACIONAL; AV-10/85.894 PENHORA oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 5023080-29.2019.8.24.0023, em trâmite perante a Vara de Cumprimento de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital/SC; AV-11/85.894, AV-12/85.894 e AV-13/85.894 averbações de INDISPONIBILIDADE DE BENS oriundas de demandas trabalhistas perante o TRT da 12ª Região; e AV-14/85.894 PENHORA oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 0303448-63.2018.8.24.0023, em trâmite perante a Vara de Cumprimentos de Sentenças Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital/SC</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>AVALIAÇÃO:</strong> R$ 98.193,41 (noventa e oito mil cento e noventa e três reais e quarenta e um centavos), em fevereiro de 2026.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">&nbsp;</p><p class="ql-align-justify">Informações complementares: - link Anexos&nbsp;</p><p><br></p>