Direitos - Apartamento com Vaga – Condomínio Parque Acanto – Rua Miguel Bucalem, 468 – Araraquara/SP

Descrição do lote

LOTE: Direitos pertencentes ao Executado no Contrato de Alienação Fiduciária firmado com a Caixa Econômica Federal para fins de aquisição do imóvel assim descrito: Apartamento n° 204, localizado no 2° pavimento ou 1° andar do bloco 09 do condomínio “Parque Acanto”, situado na Avenida Miguel Bucalem número 468, em Araraquara, com uma área real total de 88,748 m², sendo 39,300 m² de área real privativa coberta; 12,500 m² de área real de estacionamento descoberto de divisão não proporcional; 36,948 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,2769580%, objeto da Matrícula nº 142.552 do 1º Cartório do Registro de Imóveis de Araraquara/SP. OBSERVAÇÃO: Sala: piso cerâmico, paredes pintadas, porta de madeira e vitraux com vidro. Cozinha: piso cerâmico, azulejo nas paredes, vitraux com vidro e pia com cuba sobre pedra. Lavanderia: piso cerâmico, azulejo nas paredes, vitraux com vidro e tanque de louça. Banheiro: Piso cerâmico, azulejo nas paredes, porta de madeira, vaso sanitário e pia de louça. 02 dormitórios com as mesmas características: Piso cerâmico, paredes pintadas, porta de madeira e veneziana. O apartamento possui 01 vaga de garagem, sem cobertura. O Condomínio conta com portaria 24hrs, salão de festas e playground. (fls. 258). LOCALIZAÇÃO: Avenida Miguel Bucalem, 468, BL09, AP204, Condomínio Parque Acanto, 1º Andar, Araraquara/SP, CEP: 14808-264. AVALIAÇÃO DOS DIREITOS: R$ 34.618,59 em maio/2026 (fls. 891). O valor é encontrado mediante operação de subtração: do valor de mercado do bem subtrai-se o saldo devedor atual para quitar a operação financeira.