Casa em Caibi/SC

Descrição do lote

<div align="justify">Parte Maior Nordeste do Lote Rural nº119 e Parte Leste do Lote Rural nº120, com a área de: 210.653,00m² (Duzentos e dez vírgula seiscentos e cinquenta e três metros quadrados). CONFRONTANDO: ao Norte, com parte do lote rural nº121 de Gilson Padilha, por uma linha de 574,80m; ao Sul, por três linha uma com parte do mesmo lote rural nº119 por uma Estrada Municipal e uma com parte do mesmo lote rural nº119 por uma linha de 139.10m de Valcir Chiesa uma com parte do mesmo lote rural nº120 de Valcir Chiesa por uma linha de 168,71m; ao Oeste, com parte do mesmo lote rural nº119 e 120 Dorival Bagnara Deoclecio, digo, Deoclides Bagnara por uma linha de 399,7; ao Leste, por duas linha uma com parte do mesmo lote nº 119 de Valcir Chiesa por uma linha de 9,53m a outra com o Lajeado Pindo. Informações do perito: A área integralmente considerada traduz-se em terras de campos e matos nativos, possuindo benfeitorias não averbadas na matrícula do bem imóvel, consistentes em: a) uma edificação mista com dois pavimentos que serve de residência, em bom estado de conservação, medindo aproximadamente 208m² (duzentos e oito metros quadrados); b) um chiqueiro industrial, edificado em alvenaria, medindo aproximadamente 957,60m² (novecentos e cinquenta e sete vírgula sessenta metros quadrados) em bom estado geral de conservação. OBS.: Cumpre esclarecer que, não obstante no mandado constasse determinação para avaliar 261.200m² (duzentos e sessenta e um mil e duzentos metros quadrados) de referido imóvel, verifica-se que da AV-5-10.759 houve a venda de 50.547m² (cinquenta mil quinhentos e quarenta e sete metros quadrados) a terceiro, sendo, portanto, obrigatório descontar referida metragem do imóvel avaliando. Assim, chega-se a metragem de 210.653m² (duzentos e dez mil seiscentos e cinquenta e três metros quadrados), o que corresponde a aproximadamente 21,06ha. Ressalte-se que não há qualquer discriminação das benfeitorias nos autos (memoriais descritivos, plantas, etc.). Ônus: Consta na R.8 Hipoteca em favor do Banco do Brasil. Matrícula nº 10.759 do CRI de Palmitos – SC;<br><br></div><div align="justify">Avaliação R$ R$ 2.123.918,00 (março de 2025)<br></div><br>