Direitos - Apartamento com Vaga - Cond. Parque Arcos da Lapa - Rua Maria Marcelina de Campos, 601 - Araraquara/SP

Descrição do lote

LOTE: Direitos pertencentes ao executado sobre o contrato de Alienação Fiduciária firmado com o Banco do Brasil S/A para fins de aquisição do seguinte imóvel: Apartamento nº 203, localizado no 2º pavimento ou 1º andar do Bloco 04, do condomínio "Parque Arcos da Lapa", situado na Avenida 01 - LADO "B" número 601, em Araraquara, com uma área real total de 99,033m², sendo 45,540m² de área real privativa coberta; 12,50m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 40,993m² de área rural de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,6215565%. Matrícula nº 140.003 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Marcelina Campos (Avenida Um), 601, Condomínio Parque Arcos da Lapa, BL 04, AP 203, Parque Atlanta, Araraquara /SP, CEP: 14808-703. AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 em janeiro/2025 (fls. 786). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 161.835,85 em julho/2026. ADVERTÊNCIA: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante o credor fiduciário Banco do Brasil S/A, cujo saldo devedor importa em R$ 274.706,57 em março/2026 (fls. 978), sujeito à atualização. Em caso de eventual arrematação, o preço será destinado, antes, à quitação do financiamento, seja porque a penhora recaiu sobre os direitos do devedor sobre o imóvel, apenas, seja porque o bem serve como garantia de pagamento da dívida contraída pelo executado junto ao Banco do Brasil. (fls. 193)