IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 123.701 m2- Em PEROBAL/PR

Descrição do lote

<p>Imóvel rural</p><p>Matrícula 14.744</p><p>2º CRI de Umuarama/Pr.</p><p>Lote no 4/J-1 localizado na Zona Rural, CEP: 87538-000, Perobal/PR</p><p>Com área de 12.37ha ou 5.11 Alq. paulista, ou ainda 123.701 m2</p><p>Coordenadas geográficas: Latitude 23°54'37.17"S e Longitude 53°28'46.27"O</p><p>Imóvel OCUPADO.</p><p><br></p><p>Caracterização do imóvel avaliado:</p><p>Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 90%</p><p>Classe III, 10% não utilizável, localizado a 0 Km do asfalto e a 8 Km da cidade.</p><p><br></p><p>Roteiro resumido:</p><p>Partindo da cidade de Perobal, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°53'23.82"S e longitude 53°24'31.43"O,</p><p>seguir por via asfaltada 8 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°54'22.18"S e longitude</p><p>53°28'28.74"O, onde inicia o imóvel.</p><p><br></p><p>Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I).</p><p>Cidade (C): Latitude 23°53'23.82"S e Longitude 53°24'31.43"O</p><p>Imóvel rural (I): Latitude 23°54'22.18"S e Longitude 53°28'28.74"O</p><p><br></p><p>3 - Classe III: 11,1ha (90%)</p><p>Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%),</p><p>com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.</p><p>8 - Não utilizável: 1,2ha (10%)</p><p>Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com</p><p>topografia escarpada (declividade &gt;70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da</p><p>flora e da fauna.</p>