IMÓVEL RURAL | A.T. 29,5692 HA | FAZENDA SALTO FAZENDA CAMPO LIMPO - DIAMANTINO | MINEIROS/GO

Descrição do lote

<p class="ql-align-justify"><strong>LOTE 43:</strong> IMÓVEL RURAL | A.T. 29,5692 HA | FAZENDA SALTO FAZENDA CAMPO LIMPO - DIAMANTINO | MINEIROS/GO</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL</strong>: <strong><u>MATRÍCULA DE Nº 49.833 DO 1º TABELIONATO DE NOTAS E REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MINEIROS/GO</u></strong> -<strong> UMA ÁREA DE TERRAS medindo 29,5692ha, encerrada num perímetro de 2.260,16 metros, localizada na zona rural deste Município e Comarca de Mineiros, Estado de Goiás, situada na "FAZENDA SALTO", lugar denominado "FAZENDA CAMPO LIMPO-DIAMANTINO". </strong>INCRA/SNCR sob nº 9320600040305. CCIR sob o nº 932.060.004.030-5. NIRF: 0.531.377-5. <strong>REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. 42.273 </strong>deste Ofício.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>Observações do Perito Avaliador: Apresenta relevo plano e solo de textura média, características favoráveis para atividades agrícolas e pecuárias. Da área total, 26,4208 hectares encontram-se abertos e destinados à pastagem; no entanto, essa área necessita de manutenção e manejo de espécies invasoras. Os restantes 3,1484 hectares mantêm vegetação nativa preservada, considerada como reserva legal para fins de cálculo. O imóvel não possui construções e, no momento da vistoria, não foram observadas atividades agrícolas em andamento na propriedade.</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">ENDEREÇO DO IMÓVEL: <strong>O roteiro de acesso</strong> ao imóvel inicia-se saindo do centro urbano de Santa Rita do Araguaia, siga pela Rodovia GO-461 e posteriormente Rodovia GO-542 no sentido Ponte Branca por cerca de 72km até o acesso a estrada vicinal a direita da pista. Siga pela estrada por mais 5km. Localizado na Fazenda Salto, denominado Fazenda Campo Limpo-Diamantino em Mineiros/GO.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL </strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Situação: Desocupado | Área de Terreno:&nbsp;29,5692 HA | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a).</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>À VISTA:</strong> pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE:</strong> cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: <a href="mailto:controladoria@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank">controladoria@barretoleiloes.com.br</a>.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR:</strong> cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro&nbsp;Oficial.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma <strong>CONDICIONAL</strong> e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento&nbsp;do&nbsp;pregão.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-