IMÓVEL RURAL | A.T. 495,9059 HA | A.C 327,00 M² | FAZENDA GUARÁ POÇÕES | COLINAS DO SUL/GO

Descrição do lote

<p class="ql-align-justify"><strong>LOTE 47: </strong>IMÓVEL RURAL | A.T. 495,9059 HA | A.C 327,00 M² | FAZENDA GUARÁ POÇÕES | COLINAS DO SUL/GO</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL</strong>: <strong><u>MATRÍCULA DE Nº 2.411 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COLINAS DO SUL/GO</u></strong> <strong> Um imóvel rural denominado FAZENDA GUARA POÇÕES, deste município de Colinas do Sul-GO, COM A ÁREA DE 495,9059 HA. Cadastrado na Receita Federal sob o nº. 6.606.115-6. Código INCRA/SNCR:&nbsp;950.157.845.043-4. REGISTRO ANTERIOR: Matrículas nº 1.314, deste Oficio.</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">ENDEREÇO DO IMÓVEL: Fazenda Guará Poções, Colinas do Sul/GO. <strong>Roteiro de acesso:</strong> inicia-se saindo do centro urbano de Colinas do Sul, siga na direção norte pela GO-132 por 7,70 km, vire a direita e percorra mais 15 km até a entrada da propriedade.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>Observações realizadas pelo Perito Avaliador: O relevo predominante da propriedade é plano, favorecendo a mecanização e o manejo agropecuário. Atualmente, conta com aproximadamente 180 hectares de área aberta, que, embora com potencial produtivo, demanda ações de manutenção e manejo adequado devido à presença significativa de rebrota vegetal e plantas daninhas em diversos pontos. Em relação às benfeitorias, o imóvel dispõe de uma casa em alvenaria, uma casa simples, e um curral construído com lances em madeira, atendendo às necessidades básicas de apoio à atividade pecuária. A área apresenta condições favoráveis para o desenvolvimento da pecuária extensiva e outras atividades produtivas, respeitadas as restrições ambientais existentes.</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL </strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Situação: Desocupado | Área Total:&nbsp;495,9059 ha | Área construída: 327 M² | Permite visitação: Sim | Débitos: Não | Ação Judicial: Não</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a).</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>À VISTA:</strong> pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE:</strong> cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: <a href="controladoria@barretoleiloes.com.br." rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: blue;">controladoria@barretoleiloes.com.br.</a></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR:</strong> cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma <strong>CONDICIONAL</strong> e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do pregão.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais