Terreno Rural com 8,3248 hectares Rio Pratinha Santa Maria do Oeste/PR

Descrição do lote

<h3><strong>NÃO CLIQUE POR IMPULSO</strong></h3><h3>Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.</h3><h3>Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.</h3><h3>Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.</h3><h3>O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.</h3><h3><br></h3><h3><strong>IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO</strong></h3><h3>Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, o Cadastro Ambiental Rural (CAR), a descrição do imóvel, as fotos e os demais documentos disponibilizados.</h3><p><br></p><h3><strong>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL</strong></h3><h3><strong>Terreno Rural Matrícula nº 31.209</strong></h3><h3><strong>Rio Pratinha Zona Rural Santa Maria do Oeste/PR</strong></h3><p><br></p><h3><strong>Localização:</strong></h3><h3><a href="https://maps.app.goo.gl/JQzRrjAjg6GRcmsg9" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://maps.app.goo.gl/JQzRrjAjg6GRcmsg9</a></h3><p><br></p><h3>Características</h3><h3>Área total de <strong>83.248,00 m²</strong>, equivalente a <strong>8,3248 hectares</strong> ou aproximadamente <strong>3,44 alqueires</strong>.</h3><h3>Matrícula nº <strong>31.209</strong>.</h3><h3>Cadastro Ambiental Rural (CAR) ativo.</h3><p><br></p><h3>Aptidão da Propriedade</h3><h3>Área destinada à agricultura e pecuária.</h3><h3>Pastagens formadas.</h3><h3>Potencial de mecanização em aproximadamente <strong>50% da área</strong>.</h3><h3>Área remanescente de vegetação nativa.</h3><p><br></p><h3>Infraestrutura</h3><h3>Imóvel totalmente cercado com arame farpado.</h3><h3>Acesso por estrada rural.</h3><h3>Localizado a aproximadamente <strong>12 km do centro de Santa Maria do Oeste/PR</strong>.</h3><p><br></p><h3>Informações Ambientais</h3><h3>Conforme o Cadastro Ambiental Rural (CAR):</h3><h3>Área total cadastrada: <strong>8,39 hectares</strong>.</h3><h3>Área rural consolidada: <strong>6,06 hectares</strong>.</h3><h3>Área de remanescente de vegetação nativa: <strong>2,33 hectares</strong>.</h3><p><br></p><h3>Potencial de Utilização</h3><h3>Pecuária.</h3><h3>Agricultura.</h3><h3>Formação de chácara.</h3><h3>Investimento rural.</h3><h3>Reserva patrimonial.</h3><p><br></p><h3><strong>Informações Importantes</strong></h3><h3>Venda realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, CAR, fotos e descrição.</h3><h3>É responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as diligências que entender necessárias, inclusive quanto às condições físicas, ambientais, registrais, fiscais e de utilização do imóvel.</h3><h3>É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação da propriedade.</h3><h3>Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos.</h3><p><br></p><h3><strong>ATENÇÃO</strong></h3><h3>Contato direto com o antigo proprietário NÃO é autorizado.</h3><h3>Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e da Presotto Leilões.</h3>