Terreno Rural com 13,97 Hectares | 8,50 ha de Lavoura | Guarapuava/PR

Descrição do lote

<h3><strong>NÃO CLIQUE POR IMPULSO</strong></h3><h3>Se você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento ou não tem certeza da compra, não clique em <strong>Dar Lance</strong>, <strong>Fazer Proposta</strong> ou <strong>Comprar Já</strong>.</h3><h3>Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.</h3><h3>Em caso de desistência, será aplicada multa de até <strong>10%</strong> sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.</h3><h3>O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><strong>IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO</strong></h3><h3>Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente:</h3><h3>Condições do Evento;</h3><h3>Matrícula nº 37.152;</h3><h3>Cadastro Ambiental Rural (CAR);</h3><h3>Descrição completa do imóvel;</h3><h3>Todas as fotos e documentos disponibilizados.</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL</h3><h3><strong>Terreno Rural</strong></h3><h3><strong>Matrícula nº 37.152</strong></h3><h3><strong>3º Serviço de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR</strong></h3><p><br></p><h3><strong>Localização:</strong></h3><h3>Localidade Paiol Velho, Município de Guarapuava/PR.</h3><p><br></p><h3>Área Total:</h3><h3><strong>139.689,30 m² (13,97 hectares).</strong></h3><p><br></p><h3><strong>Uso do Solo</strong></h3><h3>Aproximadamente <strong>8,50 hectares de lavoura anual</strong>, classificados como terras cultiváveis de boa produtividade.</h3><h3>Aproximadamente <strong>5,47 hectares de Reserva Legal/Mata Nativa.</strong></h3><p><br></p><h3><strong>Benfeitorias</strong></h3><h3>Propriedade totalmente cercada com arame farpado.</h3><p><br></p><h3><strong>Acesso</strong></h3><h3>Aproximadamente 20 km do Município de Turvo/PR.</h3><h3>Acesso por estradas municipais e pela BR-466.</h3><p><br></p><h3><strong>Potencial de Utilização</strong></h3><h3>Excelente oportunidade para:</h3><h3>Agricultura;</h3><h3>Pecuária;</h3><h3>Formação de patrimônio rural;</h3><h3>Investimento de longo prazo.</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><strong>Informações Ambientais</strong></h3><h3>O imóvel possui inscrição ativa no Cadastro Ambiental Rural (CAR).</h3><h3>Conforme documentação disponibilizada, o interessado deverá analisar previamente todas as informações ambientais constantes no CAR e na matrícula antes da realização de lances.</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><strong>Informações Importantes</strong></h3><h3>Venda no estado em que se encontra, conforme matrícula, documentos, fotos e descrição.</h3><h3>O interessado deverá realizar previamente todas as diligências que entender necessárias quanto às condições físicas, ambientais, registrais, fiscais e de utilização do imóvel.</h3><h3>É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada.</h3><h3>Consulte atentamente a matrícula, CAR e demais documentos disponibilizados.</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><strong>ATENÇÃO</strong></h3><h3>Contato direto com o antigo proprietário NÃO é autorizado.</h3><h3>Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da <strong>Superbid</strong> e da <strong>Presotto Leilões</strong>.</h3>