Terreno com A.T. 11.710m², Porto União/SC

Descrição do lote

<p class="ql-align-justify"><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">IMÓVEL:&nbsp;</strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">MATRÍCULA Nº 5.385</span><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;"> </strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">do Cartório de Registro de Imóveis de Porto União/SC:</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">FRAÇÃO IDEAL de um terreno urbano, constante da Carta de Transferência nº 6.013, com área total de 11.710,00 m² (onze mil, setecentos e dez metros quadrados), sem benfeitorias, situado à Rua Expedicionário Edmundo Arrabar, Bairro Santa Rosa, no Município de Porto União/SC, cadastrado no Setor 12, Quadra 01, Lote 14, Sublote 001, com as seguintes medidas e confrontações:</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Frente: 45,00 metros, com a Rua Expedicionário Edmundo Arrabar;</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Fundos: 45,70 metros, com a Rua Pintado;</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Lado direito: 262,30 metros, com terras da outorgante compradora;</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Lado esquerdo: 261,50 metros, com terras de Elias Dório Seve.</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Título aquisitivo: transcrição nº 22.540, Livro nº 3-C, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Porto União/SC.</span></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Fração ideal objeto da alienação: </strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Constitui objeto do presente leilão exclusivamente a fração ideal pertencente à MASSA FALIDA MADEIREIRA SANTA CRUZ LTDA, correspondente a: 710,00 m², equivalentes a 6,06% da área total do imóvel.</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Trata-se de fração ideal em condomínio pro indiviso, sem individualização física, de modo que o arrematante ingressará na condição de coproprietário do bem, assumindo a posição jurídica da massa falida.</span></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Obs.: Copropriedade e direito de preferência:</strong></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Consta da matrícula que a maior parte do imóvel pertence à empresa VERENKA PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS LTDA, titular de aproximadamente 93,94% do bem, caracterizando-se condomínio indivisível. Será assegurado ao coproprietário o direito de preferência na arrematação, em igualdade de condições com terceiros interessados.</span></p><p class="ql-align-justify"><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">ônus e averbações:</strong></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">O imóvel encontra-se gravado com os seguintes registros relevantes:</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">AV-14-5.385 Indisponibilidade judicial:</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">Determinada pela Vara Regional de Falências, Recuperação Judicial e Extrajudicial de Concórdia/SC, incidente exclusivamente sobre a fração ideal de 710,00 m² pertencente à massa falida;</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">AV-8-5.385 Averbação de ação judicial