Imóvel Comercial - Rua Vinte e Oito de Abril, 1094 - Centro - Lençóis Paulista/SP

Descrição do lote

LOTE: Um prédio próprio para comércio, geminado, com seus respectivos cômodos, construído de tijolos, coberto de telhas, com a área de 108,72 metros quadrados de construção, situado na Rua 28 de Abril sob nºs 1.088 e 1.094, na cidade e Comarca de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo, e seu respectivo terreno urbano constituído de parte do lote sob n." 01 (um) da quadra "E" do loteamento denominado Jardim Ubirama, medindo 2,00 metros de frente onde confronta com a Rua Raposo Tavarasi; pelo lado direito de quem da referida via pública olha para o imóvel, mede, 4,00 metros e confronta com a Rua 28 de Abril; pelo lado esquerdo mede 13,00 metros e confronta com o lote sob o nº 02 e finalmente pelos fundos mede 11,00 metros e confronto com parte do lote sob n.º 0l, onde está edificado o prédio sob n.º 1.078 da Rua 28 de Abril, havendo, ainda, ne esquina das ruas 28 de Abril e Raposo Tavares um chanfro de área de 14,14 metros, encerrando a área de 125,63 metros quadrados. Cad. Munic. n.º 8.245-7 (prédio ne 1.088) e Cad. Munic. sob n.º 8,246-5 (prédio no 1.094). Matrícula nº 13.607 do Cartório de Registro de Imóveis de Lençóis Paulista/SP. AV.5 - Averbação de aumento da construção, totalizando 125,34m². LOCALIZAÇÃO: Rua Vinte e Oito de Abril, 1094 - Centro, Lençóis Paulista - SP, 18683-373. AVALIAÇÃO: R$ 451.746,00 em maio/2025 (fl. 401). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 474.650,36 em julho/2026.