DIREITOS AQUISITIVOS AO LOTE DE TERRENO Nº 482, do Condomínio Bem-Te-Vis, dentro do Condomínio dos Pássaros, situado na Estrada Deodoro Azev

Descrição do lote

DIREITOS AQUISITIVOS AO LOTE DE TERRENO Nº 482, do Condomínio Bem-Te-Vis, dentro do Condomínio dos Pássaros, situado na Estrada Deodoro Azevedo (antiga Estrada do Guriri), nº 3.345, Cabo Frio/RJ, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado pela matrícula nº 61.164 do 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Cabo Frio/RJ, e pela inscrição municipal 1342948 (IPTU), com 300m² de terreno (12x25), localizado na zona urbana do primeiro distrito de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro e freguesia de Nossa Senhora da Assunção, da fração ideal de 1/262 avos do domínio útil da área de terreno designada como AREA B onde o referido condomínio está sendo construído, foreira a Pontal de Nova Iguaçu Empreendimentos Imobiliários LTDA, CNPJ 36.149.433/0001-50. Trata-se de lote de terreno para uso exclusivamente residencial, situado em condomínio fechado, com área de 300m². O imóvel avaliando não possui edificação, apresenta solo praticamente plano e relvado. Não possui muros próprios em seu perímetro. Apesar de não possuir edificação, o imóvel é taxado mensalmente em cota condominial na faixa de R$ 420,00. O condomínio possui estrutura completa de lazer, portaria 24h com acesso para carros e pedestres, arruamento interno com calçamento em praticamente toda a sua extensão, coleta de lixo interna e demais serviços de infraestrutura. O condomínio possui vários lotes edificados e habitados. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (em 23/08/24, fls. 438/440). ABERTO PARA LANCES