Prédio Comercial 425m² | Parque Jabaquara/SP | Terreno de 267m² | Próximo ao Aeroporto de Congonhas e Av. Washington Luís | Excelente Oportunidade p/ Investidor!

Descrição do lote

<p><strong>Prédio Comercial 425m² | Parque Jabaquara/SP | Terreno de 267m² | Próximo ao Aeroporto de Congonhas e Av. Washington Luís | Excelente Oportunidade p/ Investidor!</strong><span><br><br>Endereço: Rua General Pantaleão Teles, 125, Jardim Aeroporto, São Paulo/SP, CEP 04355-040.<br><br><strong>Ficha Técnica e Localização<br>Matrícula:</strong> nº 88.020 do 15º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo. <br><strong>Identificação Fiscal (IPTU):</strong> Contribuinte nº 089.488.0015-9.<br><strong>Valor IPTU anual aproximadamente:</strong> R$ 12.318,20<br><strong>Metragem:</strong> 267 m² de área total de terreno.<br><strong>Área Construída (Conforme consta na Prefeitura): </strong>425m²<br><br>Imóvel desocupado.<br><br><strong>Localização &amp; Conveniência:</strong><br>Aeroporto de Congonhas: 1,2 km (Principal hub de aviação corporativa/doméstica de SP)<br>Avenida Washington Luís: 450 m (Eixo de conexão rápida e comércio de grande porte)<br>Estação de Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul): 1,9 km (Alta conectividade ao sistema de trilhos)<br>Hospital São Luiz Jabaquara: 1,4 km (Infraestrutura de saúde de referência)<br>Parque do Cordeiro - Martin Luther King: 2,3 km (Lazer e área verde na região)<br><br><strong>Informações Relevantes:</strong><br><br>1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus").<br>2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto).<br>3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.<br>4 - Conforme consta na Prefeitura, o imóvel possui área construída de 425m². Caberá ao comprador a devida verificação e custas para a regularização necessária nos órgãos competentes.<br>5 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor).<br><br>Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou telefone (11) 4950-9602</span></p>