Leilão de Imóvel Comercial em Ribeirão Preto (SP) - Lote 02 do Edital

Descrição do lote

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Leilão de Imóvel Comercial com 112,64m² e Terreno de 360m² no Bairro Vila Carvalho

Situada na Rua Campinas, nº 2184, Vila Carvalho, Ribeirão Preto/SP

Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro de Ribeirão Preto (Processo n° 0022829-78.2001.8.26.0506).

Valor da Avaliação: R$ 222.042,34
Lance Mínimo: R$ 111.021,17

Débitos Tributários: R$ 336,30 (Mai/2026) referente aos débitos não inscritos em dívida ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 3.178.495,31 (Abr/2026 - Fls. 792/795).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remissão, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga median