Leilão de Casa em Itapetininga (SP)

Descrição do lote

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Casa com 178,20m² e Terreno de 250m² no Parque Atenas do Sul

Situada na Rua Dom José Carlos de Aguirre, 248, Parque Atenas do Sul, Itapetininga/SP.

A 5 minutos da Quadra Poliesportiva Adfmi, a 6 minutos da Praça do R, a 6 minutos Escola Prof. Reinaldo Luiz Vieirada, a 9 minutos da Drogaria REIF, a 10 minutos do Supermercado Roma, a 18 minutos do Supermercado Vencedor Atacadista. Com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Itapetininga (Processo n°1003094-73.2021.8.26.0269).

Valor da Avaliação: R$ 590.454,56
Lance Mínimo: R$ 354.272,73

Valor Mensal do IPTU (6 parcelas): R$ 178,95.

Débitos Tributários: R$ 1.320,78 (Abr/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 52.176,09 (Abr/2024 – Fls. 280/281).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do