Leilão de Apartamento em São José dos Campos (SP)

Descrição do lote

40% de Desconto!

Apartamento no Centro de São José dos Campos com 36,3750m².

Localizado na Praça Afonso Pena, n° 105, Conjunto Autonomo, nº 44, do Edifício Cinelândia, Centro, São José dos Campos/SP

A 3 minutos dos Supermercado Clima, a 5 minutos do Hospital e maternidade Amador Aguiar, a 5 minutos do Supermercado Fortaleza, a 6 minutos do Pet Shop Pet Mania, a 6 minutos da Pizzaria e Pastelaria Pirolo, a 7 minutos da Escola EMEF Alfredo Farhat, Deputado.

Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo - TJ/SP (Processo nº 1001559-73.2016.8.26.0564)

Valor da Avaliação: R$ 146.791,01
Lance Mínimo: R$ 88.074,60

Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo/Condominial: R$ 34.172,64 (Jun/2025 – fls. 412). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete po