Leilão de Apartamento em Tremembé (SP)

Descrição do lote

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Tremembé com 43,64m² de Área Privativa Situado na Avenida Senador José Ermírio de Moraes, n° 132, Apartamento nº 48, do Condomínio Residencial Exclusivo Cantareira, Tremembé, São Paulo/SP. Apartamento : - 1 Vaga de Garagem Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional I - Santana (Processo n° 1036504-82.2023.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 298.437,95 Lance Mínimo: R$ 179.062,77 Valor Mensal de IPTU - R$ 165,90 Valor de Condomínio Mensal: R$631,12 Débitos Tributários: R$ 7.047,09 (Mai/2026) Referente aos Débitos Tributários. Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 45.138,86 referente aos débitos condominiais e R$ 3.621,38 referente aos honorários advocatícios (Dez/2025 - Fls. 186/188). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) s