Leilão de Apartamento em Pinheiros (SP)

Descrição do lote

Oportunidade de Investimento

Apartamento com 80,85m² de Área Útil no Bairro Pinheiros

Situado na Rua Simão Alvares, n° 810, Apartamento nº 06 do Edifício São Paulo, Pinheiros, São Paulo/SP

Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível e da Infância e da Juventude - Foro de Guaxupé - TJ/MG (Processo n° 0002703-88.2014.8.13.0287).

Valor da Avaliação: R$ 1.008.810,54
Lance Mínimo: R$ 882.709,22

Débitos Tributários: R$ 1.556,52 (Mai/2026) – R$ 766,20 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 790,32 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

Débito Exequendo: R$ 298.301,99 (Set/2025 - ID. 10556339642).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://depox.tjmg.jus.br/portaltjmg/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ai