Leilão de Apartamento em Bauru (SP)

Descrição do lote

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Apartamento no Parque Roosevelt com 44,95m² de Área Privativa

Direitos do Apartamento situado na Rua Cabo da Policia Militar José Ribeiro Ferreira, nº 1003, Parque Roosevelt – Bauru/SP. Localizado na unidade nº 301, no 2ª andar do Condomínio Parque Biaggi.

Apartamento com :

- 2 Dormitórios
- 1 Banheiros
- Sala
- Cozinha
- 1 Vaga de Garagem

A 300 metros da Avenida Engenheiro Paulo Frontin, a 600 metros da Alameda Athenas, com fácil acesso à Avenida Nações Unidas. A 1 minuto de carro do Supermercado Pessutto, a 2 minutos da Academia Evoluxion Roosevelt, a 2 minutos da Drogaria Total - Biolar, a 2 minutos da EE Maria Aparecida Maschietto Okazaki, a 3 minutos da UBS Bela Vista, próximo do Bosque Elizeu Victor Fornetti.

Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Bauru (Processo n° 1002419-59.2020.8.26.0071).

Valor da Avaliação: R$ 174.813,31
Lance Mínimo: R$ 87.406,65

Valor Mensal de IPTU (9 parcelas): R$ 31,15
Valor Mensal de Condomínio: R$ 240,00

Débitos Tributários: R$ 1.850,04 (Nov/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo/Condominial: R$ 13.215,10 (Dez/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 04 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 109.885,63 (Jun/2023 – Fls. 3334/348).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para paga