Leilão de Apartamento em Uberlândia (MG)

Descrição do lote

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Apartamento no Bairro Umuarama com 64,81 de Área Privativa

Situada na Rua Dr. Luiz Antônio Waack, nº 1480, Apartamento nº
802, Bloco B, do Condomínio Residencial Queens Residence, Umuarama, Uberlândia/MG.

Imóvel em leilão por determinação da 1ª Unidade Jurisdicional - 5º JD Foro de Uberlândia, Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais - TJ/MG (Processo n° 5021098-44.2023.8.13.0702).

Valor da Avaliação: R$ 393.332,03
Lance Minimo: R$ 314.665,62

Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da
arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor
da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

Débito Exequendo: R$ 14.240,03 (Mar/2026 - ID. 10656491079).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga depositado através de guia de depósito ju