Leilão de Sobrado em Carmópolis de Minas (MG)

Descrição do lote

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Sobrado com Terreno de 302,00m² no Bairro Lava-Pés

Situado na Rua Sergipe, n° 140, Lava-Pés, Carmópolis de Minas/MG.

Sobrado:

- 5 Quartos
- 2 Salas
- 3 Banheiros
- Copa
- Horta
- 2 Cozinhas
- Fogão a lenha
- Garagem

Imóvel em leilão por determinação da Vara Única - Carmópolis de Minas - TJ/MG (Processo n° 5000240- 09.2024.8.13.0879).

Valor da Avaliação: R$ 514.712,65
Lance Mínimo: R$ 257.356,33

Débitos Tributários: R$ 793,97 (Jun/2026) – R$ 398,69 referente aos débitos inscritos na dívida ativa e R$ 395,28 referente aos débitos não inscritos na dívida ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 81.938,86 (Ago/2025 - ID. 10519125814).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://depox.tjmg.jus.br/portaltjmg/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos caso