Leilão de Apartamento em Rio de Janeiro (RJ)

Descrição do lote

50% de Desconto! Apartamento no Bairro TIjuca com 105m² de Área Total. Localizado na Rua Valparaíso, nº 19, apartamento nº 103 no Condomínio do Edifício Idealignua, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Imóvel em leilão por determinação da 19ª Vara Cível da Capital - TJ/RJ (Processo n° 0006318-59.2021.8.19.0001). Valor da Avaliação: R$ 526.618,20 Lance Mínimo: R$ 263.309,10 Débitos Tributários: R$ 7.916,00 (Abr/2026). Os débitos tributários ficarão subrogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 397.059,46 (Mai/2022 - Fls. 629/630). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaltj.tjrj.jus.br/web/guest/servicos/grerj-eletronica, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor corres-pondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem e custas de cartório de 1% (um por cento) até o limite máximo permitido, conforme Portaria CGJ nº 2881/2019. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, con-forme Condições de Venda e Pagamento d