Leilão de Apartamento em São Paulo (SP)

Descrição do lote

50% de Desconto! Apartamento com 67,140m² de Área Útil no Bairro Vila Gumercindo Situado na Rua do Arraial, n° 138, Apartamento nº 11 do Condomínio Edifício Poly, Vila Gumercindo, São Paulo/SP Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara (Processo n° 1018331-43.2019.8.26.0003). Valor da Avaliação: R$ 349.627,02 Lance Mínimo: R$ 174.813,51 Débitos Tributários: Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 254.119,8 (Jul/2026 – Evento 354) – R$ 211.766,53 referente aos débitos condominiais e R$ 42.353,31 referente aos honorários advocatícios. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5 (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo ex